ライオンズガーデンテラス武蔵小金井

  • 東京都小平市回田町

  • 中央線 / 国分寺駅 徒歩22分

  • 2000年築 / 6階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,399万円
48.0万円/㎡
相場
3,726万円
52.6万円/㎡
2,140
3,197
4,255
5,313
AI査定結果
推定相場価格
3,726万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,197万円〜4,255万円
45.1万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
3,399万円（48.0万円/㎡）/ 5階 / 70.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,399万円48.0万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2025/06/063,499万円49.4万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2025/05/053,699万円52.2万円5階 70.85㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
小平市回田町
国分寺駅22分 3,399万円48.0万円70.85㎡3LDK5階 / 6階建 南2000年55戸RC
2025/06/13レヂオンス小平
小平市栄町二丁目
小川駅20分 2,150万円37.1万円57.96㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年18戸RC
2024/09/28アイディーコート小平小川
小平市小川東町一丁目
小川駅5分 3,280万円50.4万円65.1㎡3LDK2階 / 6階建 東2005年28戸RC
2025/04/27セザール新小平
小平市小川町二丁目
新小平駅3分 3,180万円51.7万円61.55㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年18戸RC
2025/02/09ネクステージ新小平
小平市小川東町五丁目
青梅街道駅5分 2,980万円49.7万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 西2004年35戸RC
2025/04/11ダイアパレス一橋学園
小平市小川町二丁目
新小平駅8分 3,498万円50.8万円68.82㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年25戸RC
2025/06/18ルミナス小平壱番館
小平市小川東町
青梅街道駅7分 3,380万円49.6万円68.2㎡4LDK3階 / 3階建 南1995年84戸RC
2024/07/08ハイホーム小平
小平市仲町
小平駅7分 2,200万円41.2万円53.37㎡2LDK3階 / 6階建 東1996年86戸RC
2024/02/05ベルジュール一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,650万円54.6万円66.88㎡2SLDK5階 / 8階建 南2004年16戸RC
2024/02/06メロディーハイム一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅3分 3,380万円49.4万円68.41㎡2LDK1階 / 11階建 西2002年68戸RC
2025/02/18ライオンズマンション小平美園町
小平市美園町三丁目
小平駅5分 2,580万円43.0万円60㎡3LDK2階 / 5階建 南東1998年40戸RC
2024/12/23センチュリー小平
小平市大沼町一丁目
小平駅7分 2,380万円37.6万円63.28㎡3LDK2階 / 5階建 南2004年20戸RC
2025/05/18ルイシャトレ小平ウェルエア
小平市大沼町三丁目
小平駅16分 3,799万円47.9万円79.25㎡3LDK3階 / 6階建 南西2002年53戸RC
2024/03/11フェリセ一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,890万円57.3万円67.86㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、小平市では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は小平市の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積60.85㎡〜80.85㎡の平均販売価格
東京都
111.9万円/㎡
前年比+26.7%
小平市
49.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンテラス武蔵小金井
所在地東京都小平市回田町
交通中央線国分寺駅徒歩22分
築年月2000年
階数6階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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